当シェアハウスについて | 西宮 上ヶ原シェアハウス

関学がすぐそこに！関学(西宮上ヶ原キャンパス)から徒歩5分！便利なシェアハウスです。
西宮市上ヶ原は緑豊で住宅街が多い住みやすい地域です。
多人数で住めるようリノベーションしたばかりのキレイなお部屋で快適なシェアハウス生活を送っていただけます。
家賃はリーズナブルに設定された目玉物件です！ ＞＞家賃についてはこちら
通学時間も短縮できるので部活や勉強にも力を入れることができます!!



トランク一つで新しい生活をスタート♪
敷金､礼金無し（家賃＋共益費有り）
インターネット無料！家具・家電付き!!

【建物の階数】
3階建て

【部屋数】
6部屋（2F：和室2部屋、洋室1部屋　3F：洋室3部屋）

【共有スペース】
1F
お風呂（浴室 2室）
洗面台 2台、洗濯機１台　

2F
リビング：TV 1台、エアコン1台
キッチン：ガスコンロ 3口、冷蔵庫 1台、電子レンジ 1台、食洗機 1台、その他調理器具・食器など
トイレ（洋式 男女兼用）

【その他共有】
　駐輪場 あり
　駐車場 あり
　インターネット　無料

2F
2-A（2階　奥）45,000円
2-B（2階　和室大）40,000円
2-C（2階　和室小）35,000円

3F
3-A（3階　奥）40,000円
3-B（3階　中）35,000円
3-C（3階　手前　バルコニー付）45,000円


※光熱費込みとなります。

「UEGAHARA　SHAREHOUSE（ウエガハラシェアハウス）」入居者規約
尚、この基本ルールは、ハウスメイト同士での話し合いと貸主・管理者の了解により､改善、追加される場合があります。
お互いの人格を尊重しつつ､毎日の共同生活を少しでも楽しく豊かなものにしましょう。

■ 基本ルール ■
（1） 賃料・共益費（シェアハウス貸室定期賃貸借契約書に基づく家賃）は前払いで翌月の賃料・共益費を毎月25 日までに貸主の指定口座まで口座振替によりお支払いただきます。
（2） 毎月共用部分の電気、ガス、水道代、インターネットのプロバイダー料金、セキュリティシステム料金等の光熱費は管理者が各事業者に支払います。
又､共用となる、日用品であるトイレットペーパーや電球類、キッチン洗剤、掃除洗剤、掃除用具類等の消耗品の購入は入居者で出資を頂きます。
所定の数値をオーバーする月が続いた場合、家賃を上げる可能性もありますので、お互いに省エネ意識をもって、節水や節電に協力してください。
（3） 共用部の異常や電化製品の故障等がございましたら､管理者にご連絡ください。尚、故意過失を問わず適正な経年劣化を超える場合は入居者にて負担をお願いすることがあります。
（4） 退室する場合は、2ヶ月以上前に貸主まで通知してください、2ヶ月未満のご連絡になりますと翌々月の家賃1ヶ月分が発生いたします。
退室の際はその個室のクリーニング代として､一律20,000 円お支払いいただきます｡
（5） 窓ガラスの破損、建具や家具等の破損、電気製品の使用方法に沿わない場合による故障など､入居者自らが壊してしまった場合は管理者にご連絡ください。
場合によっては、入居者様に責任を持って弁償していただきます。
（6） 各個室内、共用部および施設の近隣では禁煙となります。但し、３Fバルコニーにあります喫煙スペースにおいてのみ喫煙が可能です。
３Fバルコニーの喫煙スペースにおける吸殻の処分取り扱いにつきましては、各自が責任を持って行ってください。
（7） 施設は常に掃除を行い、清潔にしてください。また、他のハウスメイトに迷惑をかける恐れのある行為、または近隣の方々に迷惑をかける恐れのあるつぎの行為は禁止しております。
万一、その事実が判明した場合には処分するかまたは退去していただきます。
（8） 共用部等に影響を与える変更をすること
（9） 建物の外観、室内を変更（増改築、工作等）すること
（10） 居住以外の用途に使用すること
（11） 施設内でのペット動物を飼育すること
（12） 楽器等を早朝（午前８時以前）および夜間（午後８時以降）演奏すること
（13） テレビ、ラジオ、ステレオ、各種楽器等の音量を著しくあげること
（14） 騒音、振動または電波等によりハウスメイトに迷惑をかけること
（15） ガス栓、水栓を開放のまま放置すること
（16） 構造体を損傷するおそれのある重量物、危険物、多量の引火または発火のおそれのある物品もしくは不潔、悪臭のある物品を持ち込むこと
（17） 共用部への物品の放置すること
（18） 看板・ポスターの掲示すること
（19） その他、公序良俗に反する行為、他のハウスメイトに危害をおよぼす行為
（20） 本規約を遵守せず、他のハウスメイトの生活に悪影響を与えていると認められる行為
（21） 共有室のランドリー室にある洗濯機を利用することができます。洗濯機は平等に利用してください。
（22）リビング、キッチン、シャワーブース、洗面室はハウスメイト同士で生活パターンを話し合い、お互いに迷惑がかからない利用方法、時間を設定してください。
また､利用後、利用した方は次のハウスメイトが気持ちよく利用できるようにきちんと後片付けしましょう。
（23）掃除当番、ゴミ出し当番なども皆で協力して決めましょう。
（24）ゴミは必ず決められた場所にそのつど捨てていただき、指定された日時にゴミを出して下さい。特に夜間のゴミ出しは厳禁します。
（25）キッチンは各自の責任で使用し、その都度必ず後片付けをしてください。調理に際しては、ダイニングや居室を汚損しないようにご注意いただき、
ハウスメイトや近隣の方々への迷惑となるような油及び臭気のする食材料の過多使用、煙についてはご遠慮下さい。
また、食材は所有者がわかるように各自で管理してください。
（26）シャワーブースにおける毛髪などの処理は、次のハウスメイトが気持ちよく利用できるように必ず毎回行ってください。水の止め忘れ等にも十分注意しましょう。
（27）洗面室、トイレはきれいに使いましょう、なおトイレにはトイレットぺーパー以外の物は流さないで下さい。誤って流した場合は、すみやかに管理者へご連絡下さい。
故障の場合には修理代の実費を請求する場合がございます。
（28）契約時に各個室の鍵をお預けし、退去時にご返却いただきます。紛失等により鍵の交換が必要となった場合は実費をお支払いいただくこととなりますのでご注意下さい。
また、鍵の複製および他者への貸し出し、転用を厳しく禁じます。無断での他者への貸し出しが認められた場合は、即刻退去処分とさせていただきます。
（29）保証金とは故意に建物に傷を付けた時、水漏れを起こしたりトイレのつまりを出した時の修理代等です、また同士とうまくいかなくて、退去をお願いする場合、引っ越し費用としての費用です
（30）友人を招待することは構いませんが、異性の方はご遠慮いただきます。また､宿泊もご遠慮いただきます。
（31）こまめに換気をしましょう。特に冬季や梅雨時には結露も発生しやすいので、常に通風に注意してください。それでも結露が発生したら根気よく拭き取るなど、ご面倒でも手入れをして下さい。
（32）駐輪場はご用意させていただきます。所定の位置に駐輪してください。
（33）契約締結後、異常箇所を発見された場合には直ちに管理者に連絡ください。連絡がなく解約時にその旨申し出をされたとしましても借主様の責任として弁償していただきます。
（34)新型コロナの感染予防について、リビングでの三密や長時間の滞在は避けてください。
もしもコロナに感染、濃厚接触者（陰性も含む）に認定された方は他のハウスメイトへの感染予防を優先するため入院あるいはホテルへ14日間の一時的な隔離をお願いします。

附則 本規約は、令和2年12月11日より実施する。 以上